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链家:2016年底是买房最佳时机
 
齐鲁财经 | 2016/11/30 16:24:27
 
   转眼间,2016年又走到年底。今年国内的楼市,可以说是风风火火。政策的变化,购房者的权益,不同的购房需求等等,有人是急于入市,有人则是选择观望。但是,买...
 

  转眼间,2016年又走到年底。今年国内的楼市,可以说是风风火火。政策的变化,购房者的权益,不同的购房需求等等,有人是急于入市,有人则是选择观望。但是,买房族们不知道的是,一个买房的好时机正在悄悄来临。没错,就是现在。2016年底,就是买房最佳时机。看链家专家给你的五大2016年下半年买房的理由!

  理由一:去库存

  链家专家表示,2016年房地产去库存成为五大经济任务之一,去库存能够缓解房价上涨趋势,刺激购房需求,此时的观望无疑是个错误的选择。或许现在的房价会是最实惠的,现在买房也是不错的。

  


  理由二:购房门槛低

  链家专家说,近两年国内的买房热情虽然一直居高不下,但是买房的门槛却是在下降的。2016年买房门槛有多低,对比下2014年就知道了。2016年首套房买房首付2成,二套房3成;2014年买房首付分别是3成和6成。这样低的门槛,不买房当真是要错失良机了。

  理由三:房贷利率低

  链家专家介绍,从2014年11月份到2015年,央行先后6次降息。2016年房贷利率则是4.9%,还可以打9折。如此低得房贷利率,你还不买房?

  理由四:营改增,交易税费减少

  链家专家说,从购房者角度出发来看待买房这件事,当然是能省则省。毕竟买房的金额也不是小数目,在这物价上涨的时代,也是不小的负担。而2016年房地产交易环节契税、营业税全面下调:个人购买家庭唯一住房90平方米及以下减按1%税率征收契税。家庭唯一住房面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

  个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

  


  理由五:房价上涨

  2016年房价上涨已近成为事实,不管房地产市场如何变化,买房最关键的因素还是看价格和产品,也就是性价比。其实,买房买涨不买跌,房价有上涨的空间,你的房子才会增值保值。这样,才是高性价比。其实,更买黄金是一样的道理,都是为了增值。

  链家专家表示,总体来说,不管是政策的优惠,还是楼市本身的降息优惠等等,今年年底都是一个很好的买房机会。尤其是门槛降低,对很多买房者来说都是不可多得的机会。


 
   
 
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